Lo que está pasando
Altura del rio
2.92
La Salamanca inicia sus obras y avanza un nuevo desarrollo urbano al norte de Concepción del Uruguay
El proyecto impulsado por el Grupo RUS contempla 175 lotes residenciales, una plaza pública de más de 9.000 metros cuadrados y una primera etapa de 85 terrenos. La finalización de esta primera instancia está prevista para fines de 2027.
El proyecto urbanístico La Salamanca comenzó a dar sus primeros pasos concretos en Concepción del Uruguay. Este lunes 14 de septiembre se firmó el convenio que formaliza el inicio de las obras para la construcción del nuevo barrio, que representará una expansión de la ciudad hacia el sector norte.
El acuerdo fue suscripto entre el Grupo RUS y los fiduciantes del Fideicomiso La Salamanca junto a JCB Construcciones S.A., empresa que tendrá a su cargo la ejecución de los trabajos.
La firma tuvo lugar en la rotonda del Parque de la Ciudad, en el barrio San Isidro, en la intersección de Urquiza y avenida Esilda Tavella, a pocos metros del espacio donde se levantará el emprendimiento. Participaron el presidente de Río Uruguay Seguros, Juan Carlos Lucio Godoy; el intendente José Eduardo Lauritto; los fiduciantes Luis Rodríguez y Joaquín Botaro; y la presidenta de JCB Construcciones S.A., Florencia Berwart.
Más de 11 hectáreas y 175 lotes
La Salamanca se proyecta sobre una superficie superior a las 11 hectáreas y estará conformada por 17 manzanas con 175 lotes residenciales, cuyas dimensiones oscilarán entre los 500 y los 1.200 metros cuadrados.
Uno de los principales espacios del desarrollo será una plaza pública de más de 9.000 m², que se incorporará como área de encuentro y recreación para el nuevo sector urbano.
La ubicación constituye uno de los aspectos destacados del emprendimiento. El barrio estará situado sobre avenida Esilda Tavella, próximo al río, al Parque de la Ciudad y al Parque La Salamanca, conocido popularmente como “Las Manos”. También se encuentra cerca del Club Atlético Uruguay y de diferentes guarderías náuticas.
Infraestructura y servicios
El proyecto cuenta con aprobación municipal y contempla la ejecución de las obras necesarias para dotar al barrio de infraestructura y servicios.
Entre los trabajos previstos se encuentran las redes de agua potable, cloacas, electricidad, alumbrado público y gas natural, además de pavimento articulado con adoquines y cordón cuneta.
El desarrollo también incluirá la parquización de espacios verdes y veredas, junto con un plan de arbolado que tendrá en cuenta especies autorizadas por la Dirección de Salud Ambiental municipal y compatibles con la flora característica de la zona.
La primera etapa estará integrada por 85 lotes y tiene como horizonte de finalización los últimos meses de 2027. Luego se continuará con las etapas siguientes hasta completar la totalidad del proyecto.
También proyectan una guardería náutica
Dentro de la planificación a futuro aparece además un proyecto vinculado con la actividad náutica. Está prevista la instalación de una guardería náutica en un terreno ubicado en la esquina de avenida Esilda Tavella y el camino hacia Banco Pelay.
La iniciativa apunta a incrementar la capacidad de plazas náuticas disponibles en la ciudad y acompañar el crecimiento de las actividades recreativas, deportivas y turísticas en ese sector.
Una inversión vinculada a la economía real
Desde el Grupo RUS señalaron que La Salamanca forma parte de una estrategia orientada a canalizar inversiones hacia proyectos de la economía real y contribuir al desarrollo de Concepción del Uruguay y la región.
En ese marco, la compañía viene impulsando distintos emprendimientos inmobiliarios y productivos, con desarrollos como Edificio RUS 1, Edificio Guay y Terrus, además de proyectos vinculados al sector hotelero, comercial y empresarial.
La firma del convenio marca así el comienzo de una nueva etapa para La Salamanca: el proyecto deja atrás la instancia de planificación y comienza a materializarse con la ejecución de las primeras obras, sumando una nueva propuesta residencial, infraestructura y espacios públicos al crecimiento urbano de Concepción del Uruguay.
